一间正规的房地产公司应涵括什么部门?
我的某亲戚打算创办一家房地产公司.但目前什么都还不明朗.诸如具体部门划分,职能,薪酬制度等等. 背景:他原来就有几个负责卖盘的小公司.现在是打算建立一间母公司方便管理旗下的小公司. 城市:韶关, 定位:销售韶关附近县城的楼盘
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一、如果是通过合法注册的,具有资质等级的都是正规的房地产公司。二、在规模不大的基础上,可以通过对部门的压缩,来合理的控制人员编制,因为开发商最重要的职能就是管理及资金安排,其他工作都有相关分包单位来做,下面简要谈谈小型房地产企业的部门设置:1、总经理(董事长),这个就看老板喜欢的称呼了,没有定数;2、办公室,负责公司的内勤及部分对外的工作(可将报建人员安排在这个部门);3、工程管理部,对工程进度的管理及把控;4、预算部,计算相关工程量;5、设计部,负责协调各设计单位;6、采购部,开发商很多甲供材料的采购工作;7、财务部,这个很重要;8、营销部,负责对销售代理公司的管理;三、一个健全的房地产公司,有以上部门就能很好的良性运转了;如果老板为了省钱可以根据工程及营销线的负责人的能力及人品,对相关部门进行合并,比如工程及预算;营销及设计的合并。
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