宅基地母亲的名下,她过身后,子女有断承,转卖权吗? 土地法律
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没有。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,不能继承。《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
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农村集体土地被政府征收,平整为宅基地后转卖或者以拆迁户老宅基地面积1有什么法律依据?
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答: 1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和...
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我于07年购买了一处由房主在自有宅基地开发的房屋,土地出让金,请问这样的合约如果与房主打官司的话可以起到法律效用吗?
答: 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
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我在国家规划外与当地村民征用了一荒坡做宅基地,并与当地村两委签约接收合同及土地资源管理费这种情况有法律保护吗?
答: 修建房屋应当取得国土主管部门和住建主管部门的批准和许可。
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我在2009年购买了本村四组刘**的农村宅基地为265平方的老房子,我能否经过法律途径让他们把土地使用证、我们签订的合同有法律效力...