房地产信托与房地产信贷的区别?
房地产信托与房地产信贷的区别?
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信贷则是银行主导的,按年度信贷计划和额度,向房地产企业发放的开发类贷款以及经营性物业贷款等等。银行利率相对低些(例如基准上浮20%),信托一般利率高些,风险亦然。当然区别还很多,看想了解">这个很简单,信托和信贷都是融资方式,不过一般来说房地产信托是信托公司主导来进行融资(当然也有不少银行资金借通道的),通过发行私募性质的信托产品(100万,50人类似规定)筹集,后续投到房地产开发类的企业中去,到期收回本金和收益。信贷则是银行主导的,按年度信贷计划和额度,向房地产企业发放的开发类贷款以及经营性物业贷款等等。银行利率相对低些(例如基准上浮20%),信托一般利率高些,风险亦然。当然区别还很多,看想了解
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