(急)购买只有房产证而没有土地使用证的房产法律认可吗？谁说一下？
湖南衡阳一家医院夫妻二人调到广州另外一家医院去工作,衡阳这边有福利房一套,当时只办理房产证,土地使用证没有办理到个人,而是整栋建筑办的一张整体土地使用证,且由医院保管.购房前当事人还与医院签有协议,不得将房屋卖给医院外的人.现在我想买他的房屋,其夫妻二人都同意,医院方面却不同意.(我不是医院的职工),且把女方的档案卡住不放.想请问下,这样的房屋我能买吗当事人与医院签定的协议有何法律效力我想要买的话还能采取什么办法谢谢
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因此，土地使用证是关于你用地合不合法的证明，房产证是关于你房子的合法性证明；通常来说有土地使用证，地上有房子但没有房产证也是能赔的，当然这个各地的标准不一样。希望我的回答，对你有所帮助。
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