(急)购买只有房产证而没有土地使用证的房产法律认可吗?
湖南衡阳一家医院夫妻二人调到广州另外一家医院去工作,衡阳这边有福利房一套,当时只办理房产证,土地使用证没有办理到个人,而是整栋建筑办的一张整体土地使用证,且由医院保管.购房前当事人还与医院签有协议,不得将房屋卖给医院外的人.现在我想买他的房屋,其夫妻二人都同意,医院方面却不同意.(我不是医院的职工),且把女方的档案卡住不放.想请问下,这样的房屋我能买吗?当事人与医院签定的协议有何法律效力?我想要买的话还能采取什么办法?谢谢
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