二手房居间合同 定金赔偿我是否应向中介付费
前二天看中了一个二手房,签了居间合同并交了五千的定金.后来卖家又和别人签了合同(居间合同还是买卖合同具体不知道)。 卖家不想买我了.上家答应双倍返还定金。合同上写明了双倍返还。 但是居间合同写明获得的赔偿金我又要给20%中介 是否合理?(5000的话我就要给1000中介,但是听人家说我应该得到5000的赔偿)另外如果卖家获得的差价(当然是正数)我能否要求补偿!
全部1个回答
-
不应该由买方支付中介费用。中介费是指中介提供了中介服务后收取的费用。因为卖方单方面违约,即使需要支付,也不应该是买方支付。应按照合同履行赔偿。1、按照正规的购房合同,购房签约后,不能退房,否则视为违约。违约需支付违约金;2、因乙方原因退房,乙方承担所有损失。所以,中介费基本很难拿回来,定金可以根据合同拿回来一部分;3、因甲方原因退房,乙方可以不承担损失。一切违约的追究,遵循购房合同和补充协议的相关条款。
相关问题
-
急,在线等:尊敬的专家您好,我是二手房的卖家,我们和中介签订居间合同后发现了一些问题,情况如下,还望专家不吝赐教
答: 得看合同要求来
-
我在二手房中介看好了一套房子,房子我不能买了,要交房款的双倍赔偿金,可是合同上并没有这样的规定
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
-
我在杨柳青买了套二手房,在中介公司签订了买卖合同,我现在不想买了,押金能否要回,是不是要赔偿
答: 1 、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违...
-
我看中了一套房改房的二手房,跟中介签完居间合同,发现房东的土地证上写的是“划拨”,房东有房产证跟土地证(红本本)——南京
答: 您好,有划拨是没有关系的,只要有正规的房产证和土地证就和商品房一样正常买卖
-
杭州中介买二手房不签居间协议直接签购房合同可以吗
答: 这样做不太合适
-
我是二手房中介费公司。一般情况都是跟卖家签订我们公司的三方居间合同,请问这样传真的签字跟在谈判桌上签字是具有同样的法律效益么!