钱该不该交？-我于去年九月按揭购买一套三室两厅，当时合同中所示房屋面积为111平方米，最近通知拿房产证，但却被告之，房产证上标注(郑州)

我于去年九月按揭购买一套三室两厅，当时合同中所示房屋面积为111平方米，最近通知拿房产证，但却被告之，房产证上标注的房屋面积为114平方米，我应该再多出3.33平方米的钱.这个钱我应该出吗？为什么多出的面积正好是原面积的3%?其中有什么猫腻呢？请帮助我，谢谢。