二手房交易契税-您好，我最近买了一套二手房，中介计算契税的时候是按评估价的2％交的，我看商都房产网上的契税计算是按成交价的1.5％计(郑州)
您好，我最近买了一套二手房，中介计算契税的时候是按评估价的2％交的，我看商都房产网上的契税计算是按成交价的1.5％计算的，现在郑州市是怎么规定的啊？，银行按揭服务款将近5000元，我听说这项费用银行没收，是中介公司和按揭服务公司收取的，现在我已交了定金，签了合同。这部分钱我可以不交或者我可以维护我的权利吗，请帮忙指点。
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您好，契税的收取和房屋性质以及房屋面积有关，居住用途的房屋契税在1~4％以内收取，即首次购房，面积在90平方米以内的（包括本数）按照1％收取；非首次购房面积在144平方米以内的按照2％收取；超过144平方米的或者别墅的，契税按照4％收取。 对于贷款服务费，按照法律规定，银行收取费用项目应当符合当地物价局规定，并且向费用支付人开具正规发票。个人认为您反映的服务费用超出常规，建议要求中介提供收费依据以及收费明细，确实存在超支项目的，可以拒绝支付，必要的情况下可以到物价局投诉。
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二手房交易契税怎么算，是按评估价吗？
答: 契税是按网签价来算的，如果是首套购房，90米以下是1%，90到140米是1.5%，140米以上是3%，如果是二套购房，则不论面积大小都是3%。
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沈阳二手房交易，买方的契税是按照评估价还是按照实际成交价缴纳?还有卖方的营业税、个人所得税是按照评估价还是按照实际成交价缴纳？——...
答: 您好，根据相关政策规定，一体化各项税收的计税依据为成交价格，如果成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定，目前房地产一体化征收窗口采用存量房...
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您好，在南康，二手房交易，证五年以上，面积144平米以下，买方是首房，卖方是多套房，契税是按几个点算？基准是按合同价还是按评估价...
答: 你好，购买首套房，面积144平米以下以房价的2%缴纳契税。缴纳契税应按评估价格为标准，但具体执行时,一般情况可以以双方约定的合同价计算
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二手房交易是怎么估价和收契税的？
答: 私产普通住宅（建面＜140米） 五年内 契税:建面＜90米1%;建面90—140米以下1.5%;2套3% 营业税:评估值×5.55% 个税:1% 手续费:建面×6元 工...
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二手房交易是怎么估价和收契税的？
答: 交易中心有评估单价按照评估价来收取相应的契税。
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二手房契税第一次办产证不是已经交过了么？为什么第二次交易还需要交?
答: 你办证是交过了，你卖的话买方又要办证，所以又要交税