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  私产普通住宅（建面＜140米） 五年内 契税:建面＜90米1%;建面90—140米以下1.5%;2套3% 营业税:评估值×5.55% 个税:1% 手续费:建面×6元 工本费:80元 五年外 契税:建面＜90米1%;建面90—140米以下1.5%;2套3% 营业税:无 个税:二套1%;唯一一套无 手续费:建面×6元 工本费:80元 私产非普通住宅（建面140≥米） 五年内 契税:3% 营业税:评估值×5.55% 个税:1% 手续费:建面×6元 工本费:80元 五年外 契税:3% 营业税:评估值-原值×5.55% 工本费:80元 个税:二套1%;唯一一套无 手续费:建面×6元 私产门市 契税:5% 手续费:1% 工本费:550元 江北私产门市车库 契税:5% 营业税:评估值×5.55% 个税:1% 手续费:1% 工本费:550元 土地增值税：差额×30% 公产住宅 契税:8% 公证费:建面10元米（南岗20元米按使用面积） 公产门市 契税:15% 公证费:建面10元米（南岗20元米按使用面积） 继承在办理公证时 公证费：评估值的2%，夫妻1% 赠予在办理公证时契税:1%-3% 公证费：评估值的2% 继承的房产交易时 五年内：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%) 营业税（评估值×5.55%）个税1% 手续费建面×6元 工本费80元 五年外：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%) 营业税建面140米以上为差额（评估值-原值×5.55%） 个税二套1%唯一一套无 手续费建面×6元 工本费80元 赠予的房产交易时（直系亲属） 五年内：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%) 营业税（评估值×5.55%）个税1% 手续费建面×6元 工本费80元 五年外：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%) 营业税建面140米以上为差额（评估值-原值×5.55%） 个税二套1%唯一一套无 手续费建面×6元 工本费80元 赠予的房产交易时（非直系亲属） 五年内：契税（1%建面＜90米)（建面90—140米以下1.5%）(2套3%) 营业税（评估值×5.55%） 手续费建面×6元 工本费80元 偶然所得税:20% 五年外：契税（1%建面＜90米

  2018-12-10