房产纠纷 我和朋友一起贷款买了一套房子，合同登记的是两个人的名字，现在我们想把房子归一方所有，现在问题是房权证还没有下来，无法过户，还有去银行贷款登记的也是两个人的名字，
我和朋友一起贷款买了一套房子，合同登记的是两个人的名字，现在我们想把房子归一方所有，现在问题是房权证还没有下来，无法过户，还有去银行贷款登记的也是两个人的名字，现在，我们想去律师事务所公证房子归一方所有，请问，去律师事务所公证是否有效和受法律保护呢？还有，房子不归的那一方，在银行贷款登记的名字是否会删除？在另一方未还完房贷之前，他是否可以贷款？真诚急需各位律师的回复。
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律师事所不能,最好去公证处问问,可以在公证处公证为一方所有.将来以便过户
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答: 如果合同约定2009年1月交房，但开发商未能如期交房，开发商的行为已构成违约。至于是否能办贷款与本法律关系无关。