房产纠纷,我认为银行房产调查仅依据房产登记不现场调查，贷款合同有瑕疵；我购买
我购买了抵押的办公楼一层，抵押到期后在按约定付款后房主不给我过户，在未告知我的情况下又整栋楼抵押给另一家银行贷款；房主无力还贷，法院判银行拍卖办公楼优先拥有。我认为银行房产调查仅依据房产登记不现场调查，贷款合同有瑕疵；我购买的一层办公楼银行不能拍卖，应履行合同过户给我，能否成立！ 谢谢！
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