商品房买卖问题-我买的是二手商品房。请问过户交易需要的全部费用怎么算？我听说不到五年过户交易需要的费用多。过了五年后减半。是真的(郑州)
我买的是二手商品房。请问过户交易需要的全部费用怎么算？我听说不到五年过户交易需要的费用多。过了五年后减半。是真的吗？
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二手房税费一般涉及营业税（普通住房超出五年可免征）、个人所得税、契税、印花税、交易服务费、登记费等费用（具本标准不同地方有不同规定，可到房子所在地房管部门详细咨询）。
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我想将我们夫妻俩名下的房产改为我父母所有，是通过商品房交易过户的方式划算？还是转赠方式划算？大概需要多少费用？谢谢！——南京
答: 您好，如果是赠与的方式，再次转让会产生高额的费用，还不如用交易过户的方式。如果只限于赠与一次，直系亲属是不收费用，但不是直系亲属要收20%个税。
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二手房交易所有费用有哪些二手房过户买卖双方各有哪些费用的呢？
答: 成交价就是房屋面积乘单价就是了。二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的实际规定阐述有这些：1、二手房交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房...
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经济适用房过户，买卖双方需要交纳哪也费用？交易流程是否有特殊环节？——南京
答: 您好，满5年的经济适用房，交易流程和正常交易是一样的，买方也需要交纳契税，卖方也需要交纳营业税和个人所得税，而且所得收入必须一半给政府。