我想将我们夫妻俩名下的房产改为我父母所有，是通过商品房交易过户的方式划算？还是转赠方式划算？大概需要多少费用？谢谢！——南京
我想将我们夫妻俩名下的房产改为我父母所有，是通过商品房交易过户的方式划算？还是转赠方式划算？大概需要多少费用？谢谢！
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您好，如果是赠与的方式，再次转让会产生高额的费用，还不如用交易过户的方式。如果只限于赠与一次，直系亲属是不收费用，但不是直系亲属要收20%个税。
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答: 您好，如果是赠与的方式，再次转让会产生高额的费用，还不如用交易过户的方式。如果只限于赠与一次，直系亲属是不收费用，但不是直系亲属要收20%个税。
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商品房交易过户给自己父母需要多少费用?
答: 交易过户的费用是根据房产具体情况而定,包括房屋产权取得年限,面积大小等。再次转让指的是取得产权后,再卖掉。
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答: 正常买卖过户，需要缴纳个税，契税，增值税，印花税等，具体的税费基数安情况而定
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答: 二手房税费一般涉及营业税（普通住房超出五年可免征）、个人所得税、契税、印花税、交易服务费、登记费等费用（具本标准不同地方有不同规定，可到房子所在地房管部门详细咨询）。