房东是否违约-我是房东，去年我与承租方就我的一个店面签订了租赁合同，合同期限是租五年，每年租金都是九千元，要求我们别涨租金，因为他给我们的阁楼延伸
我是房东，去年我与承租方就我的一个店面签订了租赁合同，合同期限是租五年，每年租金都是九千元，要求我们别涨租金，因为他给我们的阁楼延伸出来的装修费用就一万元，租赁期满那些就归我们。本来我就不同意，但他一直说是我公公跟他说好的，只好跟他签了合同。但现在我们旁边跟我们一样的店面一年租金就一万四千元了，我觉得我们这样租他五年，很吃亏，也有失公平，想等第二年再重新跟他协商签订合同，如果他不肯，我就不想租给他们了，这样我是否算是违约，需要赔偿吗？要多少？
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属于违约，需按照合同约定赔付违约金。
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答: 合同有约定吗，请律师等内行人士
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答: 已做回答，不重复答复。
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答: 你好，下午好！这个是有合同的，白纸黑字写的清清楚楚！你要么和房东在沟通！
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答: 在租户承租业主房房屋使用时，应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出，是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形，业主有权利提前清退，并扣押租赁押金。若...
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提前将爱楼房屋租赁合同解除，是不是一定要付房东租房为违约金？如果转租呢
答: 提前退房确实是要付违约金的，转租的话，如果房东同意的情况下是可以进行的。