房屋买卖违约-律师您好,我想咨询一下,我是2013年买了一套房子,合同是在2014年8月份签的,同时这个房子也应该是2014年年底交付使用。可是我们这已经等了快
律师您好,我想咨询一下,我是2013年买了一套房子,合同是在2014年8月份签的,同时这个房子也应该是2014年年底交付使用。可是我们这已经等了快2年了,就在2016年12月份的10几号下午5点多打电话通知我们去办理交房手续。去的时候本应该先去找开发商进行房屋的交涉手续,可是开发商现在属于推卸责任说是他们现在只是负责卖房子,有什么事情可以去跟物业谈。我们去物业之后,物业的答复也是跟开发商一样,说是有什么问题可以去找开发商问一下。现在是开发商跟物业相互推诿。还有就是房屋的交付手续按照合同说,他们交房时应该出具房屋的合格证明,可是开发商也拿不出来,物业也拿不出来。物业的答复是房屋的合格证现在还没有办理出来,具体什么时候办理出来他们也说不清楚。所以这个房子我们现在不敢接,我们怕的是这么多年了房屋存在不合格的质量问题。还有就是按照合同,房屋的设备标准里面应该包括有线电视,宽带,水电暖等等,但是办理交房使用时,他们的答复是要交8000多元的费用(费用包括有线电视初装费,太阳能安装,保证金,垃圾清理等费用),当我们要求太阳能的合格证及相关能证明太阳能的手续时,物业的答复同样是不正面答复我们,总转移
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你好,这种情况应该是房子不具备交付条件,不能不能接受。可以团结起来,共同请律师依法维权
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答: 可以按协议要求对方交付房屋,房款可以提存
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我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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律师同志您好,房屋买卖合同中写:逾期1个工作日,支付1%违约金,逾期7日不履行义务……
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请专业律师回答房屋买卖合同违约
答: 合同已约定了双方须到现场办理手续,若买方拒绝履行的属于违约,可按照合同约定的违约责任处理。