转房产证问题-我老公去世后，留下了一套房改房，当时80%的产权，我同孩子的奶奶、爷爷将房产公证到我儿子的名下，不久这套房改房变成100%的产权，房产证房主
我老公去世后，留下了一套房改房，当时80%的产权，我同孩子的奶奶、爷爷将房产公证到我儿子的名下，不久这套房改房变成100%的产权，房产证房主仍是我老公的，只是房产证号改变了。我儿子现在将房了卖了，不知道怎样转房产证？ 问题：1、能不能从我老公的名下直接转房产证到买主的名下？ 如果不能是不是： 2、要先将另外的20%的房产再公证一次，才能转房产证？ 谢谢
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先办继承过户，你有58份额，你公公、婆婆、儿子分别有18份额，同去公证处办你儿子一人继承其他人放弃继承的公证，凭公证书、房产证、你老公的去世证明、户口簿(关系证明)、身份证等房产交易中心办产权变更。再持你儿子为产权人房产证与买方办买卖过户。
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