二手房交易问题-我看中了滨湖新区天慧紫辰阁的一套二手房,但房产证上注明“住宅购买人5年内不得对外出售”,该房[合肥]
我看中了滨湖新区天慧紫辰阁的一套二手房,但房产证上注明“住宅购买人5年内不得对外出售”,该房是2011年1月签订的商品房购买合同,2013年12月发放的房产证,请问:现在算不算满5年,是否可以上市交易? 另:网上传说该小区是集资房,但该房产证上的土地使用权取得方式是:有偿(出让),请问,网上传说是真的吗?
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满五年不得上市交易时间以办理权属登记时间或纳税时间为准。该小区房屋性质为商品房。
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