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  d****6 热心网友

  1、外省市购房不纳入房屋套数认定范围。 根据您的描述，您卖出现有房屋后，家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房，再购房，可以按照首套的标准进行贷款。 2、根据当前政策，对购买首套自住房且套性建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为100万元，若夫妻双方均有补充住房公积金的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为120万元。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

  2018-09-26