商贷转公积金问题丈夫单位+个人月缴存1700左右，妻子月单位+个人月缴存1400左右，双方总计公积金余额大概17万左右请问1：目前首付最低为多少？2：公积金贷款额度多少，在建期房申请贷款应如何操作3：
您好，前段时间去公积金中心咨询转贷，我的贷款是37万，我把所有的资料拿去，中心的工作人员告诉我公积金贷款的基数是从房屋的评估价、成交价、成交契税中取最低的，因为当时均为中介公司办理，我的契税是按照25万交的，工作人员告诉我用公积金只能贷款15万，我想问下能不能按照目前的评估价贷款，我的公积金可以满足贷款37万，只是契税问题，个人感觉不合理。麻烦工作人员给予解释。
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您好！不可以，贷款额度的确定：购买二手房、拍卖房，房屋修建年限在15年以下的（含15年），贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的70%来认定且不高于评估价的70%；房屋修建年限15年以上30（含30年）年以下的，贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的60%来认定且不高于评估价值的60%;房屋修建年限30年以上的不予办理住房公积金贷款。
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