河北农村房产证以旧换新是没有产权人签名，新证改户主，新证有效吗
我奶奶的老家在农村，有房基地本或住房证，户主是我奶奶的名字，现在从农村出来了，我大伯一家住着，大队通知换房本时我奶奶没有签名，我爷爷签的丈量尺寸的证明，旧房本一直在我奶奶手里，没有去换新证，新证户主改成我大伯了，新的房产证有效吗？在我们家出来时，已经写好分家契，这也无效吗？大队没有通知我奶奶换证，旧的房产证就作废了是吗？因为从农村出来的时间长，没有人能证明或愿意证明房子是我奶奶的，如果起诉，我们需要做些什么呢？本人比较着急，希望尽快解决，期待您的回答
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新房产证应该是有效的。
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房产证上只有产权人一人，同时也是户主，如他死亡，如何办理产权人变更手续？—上海
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房产证挂失需要所有产权人的身份证还是户主就可以了？
答: 所有产权人的身份证，都要签字的
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房产证上的户主死了，一定要变更产权人吗？如果不变更有什么损失？
答: 一定要变更产权人，才可以交易过户；既然有遗嘱了，可以按比例分成，房产证可以出多人，或者其他人放弃继承公证过到一个人名下，这要买房、交易就简单很多；
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产权人的信息和房产证不一致，咋办？
答: 是指的那种信息，是地址不一样吗？如果产权证上的地址跟现在房子所在划分地址不一样，可以到当地社区开证明
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我们于08年已办理过房产证，但是11年又换了房产证（修改地址且增加一名产权人），此房现在是否满五年？——南京
答: 商品房满5年的标准为契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。
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什么是产权人？房产证上的产权人和权利人有什么区别?
答: 一个意思.也产权人就是这个房子产权的主人.国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。所...