上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 房产证上的户主死了,一定要变更产权人吗?如果不变更有什么损失?

房产证上的户主死了,一定要变更产权人吗?如果不变更有什么损失?

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/a7b15544a7f778b9ef74bc83ae64b295/483x643x25x20/100x133.jpg
祁先伟 经纪人

一定要变更产权人,才可以交易过户;既然有遗嘱了,可以按比例分成,房产证可以出多人,或者其他人放弃继承公证过到一个人名下,这要买房、交易就简单很多;

全部35个回答

  • 了解ta 头像
    赵静 经纪人

    带着遣嘱去房管局,不变更也行,如果要卖掉。肯定要变更

  • 了解ta 头像
    金哲 经纪人

    以后不考虑出售的话不变也可以阿! 但是以后要是怕有纠纷,或会考虑卖出来的话还是尽快办理!

  • 了解ta 头像
    王莉丽 经纪人

    也不一定要变更,如果你们准备把房子卖掉,那么要更名的

  • 了解ta 头像
    梅礼慧 经纪人

    像你这种情况比较复杂,最好还是去做公证吧

  • 头像
    * 热心网友

    公证继承,或者诉讼继承。费用差不多。

  • 了解ta 头像
    陈永辉 经纪人

    变更的话就在房产证上写上所有继承人的名字

  • 了解ta 头像
    胡爱生 经纪人

    做遗产继承把产证上名字改成上诉几个人的!

  • 了解ta 头像
    顾海健 经纪人

    最好变更,变更的话做遗产公证,不变更的话只是住人不出售的话,不变更也可以的

  • 了解ta 头像
    钱瑜瑜 经纪人

    做个继承公证,然后拿着房产证去房管局变更

  • 了解ta 头像
    韩伟 经纪人

    这个得您们具体协商谁做产权人了,卖掉的话钱再具体协商分配

  • 了解ta 头像
    张乐 经纪人

    为了以后买卖或继承,越早越好的

  • 了解ta 头像
    叶敏文 经纪人

    那是肯定要变的,可以做继承公证,因为现在做什么时候都是要产权证的。

  • 了解ta 头像
    祁先伟 经纪人

    一定要变更产权人,才可以交易过户;既然有遗嘱了,可以按比例分成,房产证可以出多人,或者其他人放弃继承公证过到一个人名下,这要买房、交易就简单很多;

  • 了解ta 头像
    王文博 经纪人

    不变更就是房子没法交易,

  • 了解ta 头像
    万佳 经纪人

    如果不卖这个房子不变更暂时不会有什么损失,但是以后可能会有些后遗症,引起不必要的麻烦!!变更就是把你母亲的名字去掉把有份额的人的名字加进去!!

  • 了解ta 头像
    周泉峰 经纪人

    拿死亡证明去交易中心变更

  • 头像
    * 热心网友

    拿着遗嘱,房产证到公证处做一个遗嘱继承公证,然后去房管局或是房屋交易中心,变更产权人,避免以后产生纠纷

  • 了解ta 头像
    施协丰 经纪人

    一定要变更名字的,不然不可以买卖的哦,做遗产公证,然后直接办理新产证

  • 了解ta 头像
    徐国辉 经纪人

    您好,请到公证处办理继承公证。

  • 了解ta 头像
    黄彬 经纪人

    肯定是要变的。要不然就很麻烦了。

共 35 条 上一页 1 2 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。