继承过户及办理房本等问题[呼和浩特]
您好!原我外婆平房拆迁并于2000年回迁,但开发商今年才准备办理房本.我外婆已去世,经与亲人协商此房归我所有,请问这属于继承过户吗?需要交纳什么费用?另:开发商现在提出房屋实际面积超过比合同面积1-2平米,要求补交房款,请问这要求合理吗?这多出的平米支付标准以原来的还是现在的房价为准?谢谢
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你好 请问你外婆去逝时是否留有遗嘱该房由你继承?如果有你可以持你外婆有效的遗嘱与开发商协商回迁及办证等相关问题.如果没有遗嘱,你与对你外婆遗产享有继承权的所有继承人达成一致,由你继承该房屋其他继承人放弃继承权,你方可持有效法律文书与开发商交涉. 至于办理产权证需交纳的费用请到房产局查询,对超出补偿范围的房款补交问题,原拆迁补偿协议中有约定的按约定办理,没有约定的你最好与开发商协商合理价格予以解决.
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