这样的车库能卖吗?-律师先生:您好!房地产开发商在住宅区内建一个下沉式广场,广场底下是地下车库,现在开发商出售车位,只有70年的使用权,我们(郑州)
律师先生:您好!房地产开发商在住宅区内建一个下沉式广场,广场底下是地下车库,现在开发商出售车位,只有70年的使用权,我们卖房时应已经公摊了,不知国家在这方面是怎样规定的?请指教! 谢谢!
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您好，按照国家法律规定，开发商能够销售地下室的前提是该地下室尚未列入公摊面积，具有独立的产权。根据您描述的情况不能对此作出判断，建议您查询开发商的建筑规划许可证等法律材料，以进行核实。
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