房东三年没交供暖费，我要求按合同，他不同意，我还怎么维权？

租房纠纷问题 我租了房子签了合同 到了供暖期 物业说这个房主已经三年没交供暖费七天之内要停止供暖 之前他说都交了，现在我要求按照合同来 赔偿违约金，但是他不同意 我如何维护自己利益，还有就是和房屋中介有关系么 我在哈尔滨 如果起诉应该去那个法院 需要多少费用，他需要付什么法律责任。