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  第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同) 4. 很行放款给卖方 5. 水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户 交易费用: 1.营业税合同总价5.5%,个税合同总价1%或差价20%(房子满2年免,卖方交纳) 2.契税合同总价1.5%,印花税目前免交(买方交纳) 3.交易费3元每平方(双方各半)

  2018-10-18