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  陈晶晶 经纪人

  在南京，二手房税费 卖方税费：一：房屋面积小于144平，1：满五年唯一，没有税费。2：满五年不唯一，有总房款1%的个人所得税。3：不满五年。有总房款5.6%的营业税和1%的个人所得税。 二：房屋面积大于144平。1：满五唯一。差额5.6的营业税（这次成交价减去上次购入价×5.6%）。2：满五年不唯一，差额5.6和1%个人所得税3：不满五年，全额的5.6和1%的个人所得税。 买房：只有契税。首套：0-90平。契税1%。90-144平，契税1.5%。144平以上，契税3%。 二套：3%。

  2014-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  （1）小于等于90平：a.家庭名下唯一房产=成交价的1%（契税）；b.家庭名下不唯一房产=成交价的1%（契税）成交价的1%（个税）。 （2）大于90且小于等于144平：a.家庭名下唯一房产=成交价的1.5%（契税）；b.家庭名下不唯一房产=成交价的1.5%（契税）成交价的1%（个税）。 （3）大于144平：成交价的3%（契税）差额的5.6%。

  2014-09-11
• 了解ta
  杨兰 经纪人

  您好！您的房子证满了5年要是唯一就不要交什么税，具体要看您有多少套房子

  2014-09-10
• 了解ta
  张家盛 经纪人

  你好，满五年之后是没有营业税的，就看你名下是不是只是唯一一套房，如果不是的话，还有一个点的个税（个人所得税）。

  2014-09-10