二套房认定-你好，我的情况如下： 我和我妻子在婚前分别购买了一套房，我的房产证面积31，上面就我一个人的名字，贷过公积[上海]
你好，我的情况如下： 我和我妻子在婚前分别购买了一套房，我的房产证面积31，上面就我一个人的名字，贷过公积金，未还清； 我妻子房产证面积85，上面有我妻子和丈人的名字，贷过装修公积金，已还清； 现我想将我的那套房卖了换一套，保留我妻子的那套，这种情况下，可不可以贷款，利率如何？ 谢谢
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目前公积金贷款只受理首套房与第二套改善型住房的申请，由于公积金网站不是具体的认定机构，根据目前政策，房屋套数的认定需由借款人先去受理网点领取查询申请书至市房地产交易中心申请房屋套数查询手续，再由受理网点核实确认，最终套数认定将以实际当面核对借款人规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 公积金贷款利率五年以下（含五年）为4.0%，五年以上为4.5%，购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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本人第二套房房产证面积87平米，（实际176平米外加车库24平米）想卖170万，需交多少钱
答: 那就按87方交税咯，以下税费以银行评估价为标准：营业税5.6%（过五年可免），个人所得税1%（过五年且唯一可免），交易服务费3元/㎡X87㎡。其他就是卖家的税费了。
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【首套？二套房？】已婚居住在海门，现在所住的房屋房产证上份额父母百分之五十，我占百分之五十，房产证面积150平_南通
答: 您好！申请公积金贷款时需要知道您（夫妻双方）公积金缴存情况，最近五年内的公积金还款情况等。不知道您的具体情况，建议您电话12329选择人工服务。
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南京已经有一套个人住房，房产证面积100.49。请问再买二套房能算满足三折首付政策吗？
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【南园新村】 怎么室内和房产证面积相差很大，得房率怎么一半不到啊
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【岳麓青城】 父母的房子房产证上有子女的名字子女在买房属于二套房吗剔除名字后属于一套
答: 是按照户口本的人数来的，同一户口下，只要任何一个人有一套房，那么再买一套就是2套房。
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【阳光云溪上】 高层多少层？房产证面积多少？
答: 面积82平方的户型目前高层都是