购房困惑 开发商欠税费的商品房,不能办产权证能买吗?谢谢
开发商欠税费的商品房,不能办产权证能买吗?谢谢
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您好,如果您是通化市的朋友,建议您当面咨询,因为我办理了多起房地产纠纷案件,对通化市各个楼盘和开发商的情况比较了解,会给您更加详细的解答。如果您是外地的朋友,这种房屋因为无法进行产权过户,日后易发生纠纷,最好不要购买,但这类房屋一般价格都比较便宜,自住比较划算,购买时您还是要调查开发商的具体情况,以及该房屋是否有抵押等,在签订合同时也应约定明确。
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90平米商品房,产权40年,想卖掉的花话,需要多少税费过户费?
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请问,我有一套商品房,产权证上是父亲和儿子的名字,现在想把产权证上父亲的名字去掉,只留儿子的名字,不知如何办理手续,在办理过程中还...
答: 您好,您可以通过正常二手房交易方式过户,也可以通过赠与过户。交易过户,即将父亲的产权部分过户给儿子,买家缴纳契税(具体看房屋面积),卖家缴纳个人所得税和营业税,以及一些交...
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办理商品房产权置换大概要付哪些税费啊?各项税费的标准是多少啊?——南京
答: 您好,如果是产权置换的,需要按照两套房子分别交易的税费来缴纳。
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请问现在南京市办理商品房产权赠予的税费大概是什么标准啊?——南京
答: 您好,办理商品房赠与需要缴纳5.55%的营业税。
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请问,我有一套商品房,产权证上是父亲和儿子的名字,现在想把产权证上儿子的名字去掉,只留父亲的名字,不知如何办理手续,在办理过程中还...
答: 您好,这种情况可以约定一下各自的份额,然后进行过户。比如儿子占1%,父亲占99%,只要将1%的房产过户给父亲就可以了。具体的费用和正常过户的买卖双方交费是一样的。