请问，我有一套商品房，产权证上是父亲和儿子的名字，现在想把产权证上父亲的名字去掉，只留儿子的名字，不知如何办理手续，在办理过程中还需交那些税费？谢谢！——南京
请问，我有一套商品房，产权证上是父亲和儿子的名字，现在想把产权证上父亲的名字去掉，只留儿子的名字，不知如何办理手续，在办理过程中还需交那些税费？谢谢！
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您好，您可以通过正常二手房交易方式过户，也可以通过赠与过户。交易过户，即将父亲的产权部分过户给儿子，买家缴纳契税（具体看房屋面积），卖家缴纳个人所得税和营业税，以及一些交易手续费和登记工本费。赠与过户，免征个人所得税和营业税，但要买家要缴纳3%的契税，且在受赠方再次交易的时候，要缴纳20%的个税。您可以根据自身情况选择合适的过户方式。
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答: 您好，这种情况可以约定一下各自的份额，然后进行过户。比如儿子占1%，父亲占99%，只要将1%的房产过户给父亲就可以了。具体的费用和正常过户的买卖双方交费是一样的。
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【东安瑞凯国际(D区)】 这房子首付和税费大概多少？产权证有吗
答: 你好，产权已经下来了
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