房子过户 2004在句容我买了一套的房子，由于当时对房产不懂，甲方只为我办了房产证没有土地证，后来才明白甲方是，国有土地自建房。现在我想回原籍卖掉房子。但去过户的时候被告
2004在句容我买了一套的房子，由于当时对房产不懂，甲方只为我办了房产证没有土地证，后来才明白甲方是，国有土地自建房。现在我想回原籍卖掉房子。但去过户的时候被告知无法过户。我要求过甲方办理土地证但甲方拒绝办理。不知该怎么办谢谢
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可以向法院提起诉讼，要求甲方承担继续履行，或违约赔偿。
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答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的，相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进，土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
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【香樟苑二期】 有房产证么？过户需要交土地出让金么？
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