交首付后，签什么协议还是预售合同？
您好！ 我在唐山迁安市工作，最近看上一套房子，想贷款买，但是这套房子已经有人交了定金40000，售楼小姐说，那位先生想卖掉，但是前提我要多给那位先生10000元钱，然后办理首付。我问了也在那买房的同事，他说他们都交了定金40000，就给一张单据，然后办首付的时候就签了一份协议，我想买这套房子，给那位先生10000元钱，但我不清楚这手续该怎么办理？怎么着房子就到我名下了？？我应该注意什么，才不会上当受骗？？？特此咨询！谢谢！
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你朋友所说的协议，应该是指认购书吧？按规定，是必须签订商品房买卖合同的，签订认购书先交房款的行为其实是开发商违规的行为。
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