备案登记表够五年过户时能当房产够五年免征营业税吗？（中山）
我买二手房，备案登记表够五年。但房产证上日期不够五年，过户时要征收营业税吗？
全部1个回答
-
你好！可以按“证过五年” 标准核税，根据二手房地产买卖税费项目及标准，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。不按房产权证发证日期计算购房时间的，须提供契税完税凭证原件作为购房时间认定依据。
相关问题
-
二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
-
二手房过户营业税应该谁交？
答: 办理的房产到现在没有超过五年，按照国家规定是需要交纳5.5%营业税。至于是买方还是卖方交纳以上费用，需要买卖双方自己协商。
-
安置房过户营业税吗
答: 安置房过户时，如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下：1、营业税，法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征...
-
上海房改房过户交营业税吗？
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税：1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金：房产面积乘15.6元 3、印花税：双方各0.05% 房改房凭当...
-
安置房过户营业税吗
答: 安置房过户时，如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下：1、营业税，法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征...
-
动迁房过户需要交营业税吗
答: 动迁房过户需要交营业税吗，说明如下：1、如果房产证办下来满五年了，且是唯一一套，就不用交个税。2、如果产证不满五年或者是满五年但不是唯一一套，就要交1个点的个人所得税。相...