办证费_太原-我买的是98平米的商品房并且是首次购房，开发商在交房时要按百分之3的契税收取办

我买的是98平米的商品房并且是首次购房，开发商在交房时要按百分之3的契税收取办证费，不交还不给交房，合理吗。该如何投诉，我去房地局质询，说首套普通房契税百分之1.5。对吗，谢谢。