请问：二手房买卖合同已签，房产证和土地证名字不一致，是否仍可过户？_南京
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三月份和玛雅房屋签的二手房买卖合同,我们也看了卖主的房产证复印件,可是至今玛雅房屋中介都以各种借口拖着没有过户
答: 如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20% 你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！ 法律支持弱势的一方 至于房产证，这个就得问开...
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二手房买卖暂时不过户可以吗?纸质合同有效吗？因为房产证只有2年就满5年期了5年以后就可以少交几万元过户费？
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如果《二手房买卖合同》买方签的是丈夫名字，那么过户后的房产证上也只能写丈夫一人的名字吗？—上海
答: 你好买卖合同签的谁的名字产证上就是谁的名字，但是夫妻加减名字只需要交点手续费就可以。 谢谢采纳
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二手房买卖合同中的买家是谁，过户的时候房产证上是否就必须写谁的名字？
答: 买卖合同是买卖合同，它是说明这套房子你确定了要把它买下来，过户以后，房产证是你自己名下的财产了，所以过户的时候就要想好写谁的名字。
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哥哥代替弟弟签二手房购房买卖合同 可以生效吗？另外房产证上面写着：裁定 这套房子可以正常过户吗？
答: 可以代替签合同，但是交税需要公证委托，过户需要本人出面，这是新的规定