哥哥代替弟弟签二手房购房买卖合同 可以生效吗？另外房产证上面写着：裁定 这套房子可以正常过户吗？
想咨询一下 哥哥代替弟弟签二手房购房买卖合同 可以生效吗？未出具委托书 感谢 另外房产证上面写着：裁定 是什么意思呢？这套房子可以正常过户吗？
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可以代替签合同，但是交税需要公证委托，过户需要本人出面，这是新的规定
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授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦（比如澄清授权事实的成本），最好使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。 如果是诉讼或仲裁中委托律师，因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
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