请问出售二手房时，合同走网签，如何能够将首付款拿到！_南京
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钱打到资金监管账户；送件否你没有拿到房本就都存在风险，
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买二手房签完合同可以直接网签监管付首付吗？还是必须申请贷款后才能网签？
答: 先办贷款（贷款通过后） 在网签过户
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我在4月中旬出售了一套二手房（有房贷），当时由于买家的种种原因，合同约定买家首付40万元，余款在产权变更时支付，——南京
答: 您好，以往这种合同变更的情况太多了，一般谈不拢起诉至法院，大多数还是调解，或者宣布合同终止，如果卖家提出违约赔偿，法院会支持，但不会支持高达10万的违约金。
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我有套二手房出售，和买家订好合同，收了10000元定金，可是半个月过去；买家迟迟不交首付，还要分期给我，我是否可——南京
答: 您好，一切要看你们的合同是如何拟定的。如果合同中没有对付款方式的约束，你们双方协调解决是做好的方式。
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你好。我要出售一套二手房，去年12月1号通过房屋中介签订了房屋中介合同，合同约定在3月1日前买方交首付款并同时办——南京
答: 您好。等买家付完款之后才可以拿到钱款。个税在办理过户时缴纳。目前南京按照现有政策执行。
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二手房签完购房合同多久网签？没有资金监管怎么保证首付款的安全？
答: 中介公司会有三方协议的，希望可以帮到您
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二手房出售-请问我目前房屋合同满五年，网签也满五年。但是房产证未满两年，是否可以交易。谢谢[西安]
答: 您好，可以交易的