买房子只有土地使用权没有产权证的房子能买吗
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一般买房子的话,还是买两证齐全的房产,这样对买入方权益有保障。所谓两证齐全,就是指房产证和土地使用权证。所以,个人不建议买两证不齐全的房子,因为这类房产一般不能办理合法的过户手续,所以买方权益得不到国家保护,对买房者不利。如果还是要买,则在合同上要写明该房产具备过户条件后,卖方必须积极配合买方办理相关过户手续并提供一切便利,同时,该合同如果能公证最好,就是担心可能公证处对该类房产不予提供公证。还有,对方的土地使用权原件必须拿到楼主手里,防止对方一房两卖。
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