房贷利率调整后是按照审批日，还是放贷日执行新利率？
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根据各个银行政策，具体调整日期有所不同，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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答: 银行是按照实际放贷日期来计算的。
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房贷利率是按面签的时候还是放贷的时候算，比如面签时5.88放贷时4.9
答: 你面签的时候房贷利率为准。
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房贷利率上调，为什么银行反而不放贷了？
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