开发商违约 我们购房时口头答应外墙全是瓷砖，签的合同是外墙：面砖及局部涂料，现开发商改了设计（有手续备案），外墙全是涂料，只有阳台下一点点是涂料，请问这属违约吗？另由于开
我们购房时口头答应外墙全是瓷砖，签的合同是外墙：面砖及局部涂料，现开发商改了设计（有手续备案），外墙全是涂料，只有阳台下一点点是涂料，请问这属违约吗？另由于开发商将交房日期填错，导致购房合同无法网上备案，进而导致银行贷款放不下来，他以我未交全房款想单方面解决合同，可以吗
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从你所说的情况来看，属于开发商违约。虽然开放商变更了设计有经过政府批准，但是政府批准只是针对设计本身没有违反城市规划相关规定就可以了，这并不能用来对抗你们之间合同的约定。
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