交定金时房子设计为半封闭阳台,交定金时签了一份预售协议,是否属于开发商违约,是否可以退房?
交定金时房子设计为半封闭阳台,现在房子即将封顶并通知签合同才被告知结构变了,改为全封闭式阳台,面积增长5平米多,之前从未通知过。交定金时签了一份预售协议,协议上没有结构说明只有改变之前的面积大小。这种情况如何处理,是否属于开发商违约,是否可以退房?
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买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
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开发商违约 我们购房时口头答应外墙全是瓷砖,签的合同是外墙:面砖及局部涂料,现开发商改了设计(有手续备案),外墙全是涂料,只有阳台...
答: 从你所说的情况来看,属于开发商违约。虽然开放商变更了设计有经过政府批准,但是政府批准只是针对设计本身没有违反城市规划相关规定就可以了,这并不能用来对抗你们之间合同的约定。
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我之前与开发商签好了换房协议,现在设计有变动,我得重选户型,但其他没有合适的,他们算违约?
答: 换房协议上面对于设计是不是有详细的列明,没有的话就不算违约
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卫生间设计有问题怎么办,阳台没下水管,可以找开发商吗