我们住房是2005年1月购买XX社在其办公划拨土地上（单位大院空地）建造的底**宅民事诉讼开发商进行经济补偿（房屋已成既定事实）？

我们住房是2005年1月购买XX社在其办公划拨土地上（单位大院空地）建造的底**宅，当时建造时候是否办有准建证，因为已经过去十几年，供销社人员也更换调整，都不太清楚。我们购买时候承诺土地证和房产证都有，付款后仅仅开具了房款和地皮两张收据，没有购房协议和合同，后来不断催促办证一事，开始时候一直推脱，后来干脆说不管让自己办，然后我们几家向房管部门申请，当时测量测绘了房屋，后来又通知我们说不能办房本，必须有发改委的变更土地性质的批文，然后交齐土地出让金，办了土地证在办房产证，因为当时了解出让金数额偏高，几家意见不统一，办证这事就放下了，我们现在住宅2005年搬入至今已居13年，目前没有证件（以上是我住宅的情况）。2017年底，规划局在我住宅南侧审批一个小区，临近我住宅的两栋建成一半时候，发现我家阳光即将被遮挡，然后向规划局反应，他们现场查看后说需要做日照模拟分析才能确定是否影响，影响多大，一个模拟做了将近三月，致使我家房屋阳光被挡成为事实整个房屋没有一点阳光全部遮挡，新楼盘也已封顶，后来规划局让开发商来协商，补偿太低没有谈成。随后，规划局就指示三方公司更改模拟结果说我们影响不大满足要求，然后