继承房产的出售-是这样的，我的爷爷在93年的时候，由于老房拆迁分到一块划拨性质的土地，共65平米

是这样的，我的爷爷在93年的时候，由于老房拆迁分到一块划拨性质的土地，共65平米。当初建造的时候，由4个子女共同出资建造。房产证上的名字是爷爷的。（爷爷共有6个子女）并约定等爷爷百年之后由其4人分配。96年，爷爷去世了，大伯一家一直居住在内，直至今日，(其中一个出资人），另3人一直未居住过。房产证上至今都是爷爷的名字。前年，大伯去世了。现在，叔伯商量准备将此房出售。现想请教这样的情况该怎么处理！谢谢！