哪些情况下二手房买卖需要评估
全部2个回答
-
了解ta
需要贷款的
-
一般二手房交易程序如下，在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的，因此二手房买卖必须先进行评估。1买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
相关问题
-
二手房买卖网签要多少钱？评估费是多少？
答: 评估费:总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 2、总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 3、总价500万元到...
-
如何知道交易房产局的买卖的二手房的评估价
答: 具体看评估公司，房龄。面积，楼层，朝向，地理位置，都是影响评估价的因素
-
母亲和姨妈共同拥有一套产权房，现在母亲想把她的名字换成我的，我目前名下已经有一套房。请问怎样办理？是馈赠还是二手房买卖比较划算？需...
答: 您好，以正常交易方式过户费用较少，把交易价放到市场价较低的水平线就可以了，需要缴纳相关税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征...
-
二手房贷款需要评估吗？买卖必须先进行评估吗？
-
苏州买卖二手房哪些情况需要做房价评估？
答: 直接找中介问一下就好了
-
二手房买卖中评估价是不是越高越好-南京
答: 二手房买卖评估价高低都有影响：1.如果二手房评估价比较高，贷款一般会给你评估价的7成，评估价越高，获取的贷款就越多；2.如果评估价比实际价值高，那你交纳税费的时候，按照评...