青岛市即墨区有一户宅基地，其上建有二层房屋。户主将房屋挂到网上公开买卖会有什么风险呢？
青岛市即墨区有一户宅基地，其上建有二层房屋。户主将房屋挂到网上公开买卖，因宅基地不能过户，户主承诺签订合同协议。我对此房屋非常喜欢，请问能够签协议买下嘛？有什么注意事项？会有什么风险呢？
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