我想购房，但开放商的格式合同规定：如因他们的原因办不下产权证，则“买房人不退房，出卖人按已付房价款的_合肥
我想购房， 但开放商的格式合同规定： 如因他们的原因办不下产权证， 则“买房人不退房， 出卖人按已付房价款的 0.5% 向买受人支付违约金。”我觉得这是开发商想要只退几千块， 就可以逃避办产权证的义务。请问我的感觉正确吗？ 恳请解答，多谢。
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产权登记是商品房买卖最后一个环节，也是最重要的环节，只有办理产权登记，才表明你获得了产权，因此，开发商必须协助你办理产权登记。开发商支付迟延办证违约金，不能免除其办证的义务。
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