关于个人住房转让营业税政策的通知[厦门]
关于个人住房转让营业税政策的通知 -------------------------------------------------------------------------------- 财税[2008]174号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)关于进一步鼓励普通商品住房消费的精神,促进房地产市场健康发展,现将个人住房转让的营业税政策通知如下: 一、自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房
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你好! 多谢你转贴来的文件!
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按照政策规定的话,我这套房子应该属于普通住宅,二年后契税按1.5,是按照签订合同算起,还是按房产证的时间算?另外还有营业税是多少个...
答: 您好,是从合同送交房管局备案时间算起。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5...
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拆迁房【谢谢答复。我还有个疑问,对于营业税的,新的政策出台,不是说大于140平米的都要征收5.5%营业税吗?如果房_宁波
答: 新政策规定购入不足5年出售的住宅均需交纳营业税,而购入超过5年出售的普通住宅(小于140平方)可免交营业税,非普通住宅(140平方以上)仍需交纳差额部分(现出售价-原购买...
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一年内,先买了,后卖有没有免税的政策,卖掉原来的一套算不算2套,有没有营业税?——南京
答: 你好,不满五年上市交是要征收偶全额营业税的。如果该房产卖了,现在购房则为首套房产
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你好,我想问一下这个两年免营业税的政策对房改房来说有什么影响?因为以前好象是房改房第一次上市是不需要交营业税的,——南京
答: 你好,新政策对房改房同样适用的,去年办理房产证时间就要从去年开始计算,所以还是要交营业税的。
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以前二手房5年外要收营业税,据说现在新政策改为2年外免受营业税,是吗?
答: 新政策的界定时间是从2008年12月1日算起的,如果你出售或购买的是满两年90平方米以下的二手房,可以免交5.55%的营业税。 营业税及附加的税率,购房日期按两种情况处理...
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一年内,先买了,后卖有没有免税的政策,卖掉原来的一套算不算2套,有没有营业税?——南京
答: 你好,不满五年上市交是要征收偶全额营业税的。如果该房产卖了,现在购房则为首套房产