你好开发商验收不过已经7个月期间有领违约金想退房开发商说没钱怎么办
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我购买的商品房开发商预期不交房现在违约80天后给予书面通知交房 在我8.22日到现场时开发商提供不出相关部门的验收证明 请问现在我...
答: 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应...
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房屋分项验收表中规定设计要求室内净高为2650(-20mm)如果在最后的交房期限内开发商仍不能整改合格，请问我是否可以要求开发商支...
答: 参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人...
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超过90天要全款退房并且支付违约金。开发商承认根本没有拿到《工程竣工验收备案表》。请问我有什么办法可以要求开发商按照合同履行约定?
答: 严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看...
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现在开发商不验收或者没下来验收合格证就叫去交房,但是在购房合同的违约项开发商对违约金是打了X号,这事我该咋办?
答: 产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场...
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政府相关部门验收地下车库时与住房一样吗？我接车库时向开发商要什么证件才能证明他们己达到政府相关部门验收的标准。我是否可以讨要车库的...
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还是从2013年的7月算呢？请问2012年12月31日到2013年7月这期间的违约金就不能要了吗？当时是开发商没有〈竣工验收备案证...