购买现房多久能拿房产证和土地使用权证
本人在神湾买了一套现房，我想问一下，跟开发商签好合同，并交付房款，国土局需要多久才能办理房产证和土地使用权证？还问一句，在神湾买了首套房，交契税想享受税收优惠政策，是不是先需要国土局证明本人在中山农用地**地工业地市购买的第一套房吗？
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了解ta
等网签，，网签后看开发商流程速度 ，缴税拿新证
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您好！依据有关规定，房地产开发企业在楼盘建成后应当提交建设工程规划验收、竣工验收登记备案等材料向我局申请房屋所有权初始登记，待办理商品房初始登记后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。我局申请办理商品房产权转移登记，对资料齐备、符合登记条件的，承诺自收件之日起18个工作日内办结。建议您可向开发企业或规划、住建部门了解该楼盘的验收进度。关于税收问题，建议您向地税部门咨询。
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