农村老家遇到拆迁了,家里4幢房,2幢的宅基地证是我哥,2幢是我父亲,我夫妻三个户口和我父母在一起,哥哥
农村老家遇到拆迁了,家里4幢房,2幢的宅基地证是我哥,2幢是我父亲,我夫妻三个户口和我父母在一起,哥哥 是独立的,我夫妻三算不算无房户,拆迁时该如何安置
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你们不算无房户,因为你们的户口和父母在一起,而且父母有2栋房。不过拆迁的话,你们会比你哥哥家吃亏很多。因为他一家可以独享2个房的宅基地和房子的补偿款,而你们要和父母(等于是5口人)来分2个房的宅基地和房子的补偿款。另外现在拆迁一般都给安置房,安置房目前大多数村都是按人头来算的,就是说按人头享受一定面积的优惠指标。比如说,房子是1000块钱平米,每人享受40平米的优惠指标。超出这个指标就要多交500块钱平米买房。那么,家里有3口人,能买3*40=120平米的房子,房款是120*1000=12万。如果多买了10平米,就是买了130平米,那么就得出支出10*500=0.5万。这样来看,如果家里有钱,且补偿款也比较多的话,家里人口多,能优惠购买的房屋面积就大;如果人口少,虽然补偿款多,但是要多买面积就得比别人多花钱。不知道我说明白了没有。
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