二手房售价请问，二手房售价可以低于原购买合同价吗？营业税与个税是以二手房交易合同售价为基准（中山）
请问，二手房售价可以低于原购买合同价吗？营业税与个税是以二手房交易合同售价为基准呢还是以评估价为基准？
全部1个回答
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你好，国土局没有对二手房售价是否低于原购买合同价进行限制，课税价格按纳税人合同申报价格和评估价格孰高原则确定。
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我是买方。我在09年6月11日购买了一套二手房，因为没满两年，所以要缴营业税和个税，合同约定卖方所要缴的营业税和——南京
答: 您好，很多因为期房交付时间迟而导致无法办理房产证和缴纳契税的个例，这种情况是无法享受个税退税政策的。
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购了一套二手房，事先不知有营业税和个税，合同没有约定卖方或买方交，应该怎么办
答: 现在的市场是买方交，但实际个税是卖方交的
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二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
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二手房交易营业税和个税是由买方承担的吗
答: 要看你的中介公司相关章程的。一般来说是由买方来承担，但是可以和中介商量，讨价还价
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的，目前执行的是最新的政策，所以都是按新政策来计算。
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请问买老友记公寓的二手房满3年还需交营业税和个税吗？谢谢——南京
答: 普通住宅（144平米以下）取得房产证满两年不需要缴纳营业税，个税仍需要缴纳。